Décembre 2025
Quand on parle de vendre ou d’acquérir un bien immobilier en Suisse, on lit parfois, et un peu trop vite, qu’il existe un certificat énergétique appelé CECB. Mais que recouvre vraiment ce sigle ? Et surtout : pourquoi un propriétaire attentif devrait-il s’y intéresser, même si son canton (comme le Canton de Genève) ne l’impose pas toujours ?
🧾 Qu’est-ce que le CECB ?
Le CECB est l’étiquette-énergie officielle pour les bâtiments en Suisse — qu’il s’agisse de logements, d’immeubles collectifs, de bâtiments administratifs, de commerces, d’hôtels, etc.
Cette certification évalue trois axes principaux :
- L’efficacité de l’enveloppe du bâtiment : isolation des murs, toitures, sols, qualité des fenêtres, ponts thermiques, etc., en somme, tout ce qui détermine la perte ou la conservation de chaleur.
- L’efficacité énergétique globale : besoin en énergie pour le chauffage, l’eau chaude sanitaire, la consommation électrique, les systèmes techniques du bâtiment. Le recours à des énergies renouvelables ou à des pompes à chaleur peut améliorer la note.
- Les émissions directes de CO₂ (depuis la mise à jour de 2023), un indicateur de plus en plus central dans le contexte climatique.
À l’issue de l’évaluation, le bâtiment se voit attribuer une classe allant de A (très performant) à G (faible performance / forte consommation).