Appartement d'exception dans résidence exceptionnelle
Cologny
Description
Référence:
AGA-5504-P
Pièces:
8
Nb de salles de bain:
3
Nb de chambres:
45
Vue:
Imprenable
Style:
Classique
État:
Bon
Surface PPE:
303 m2
Description
Au coeur du village de Cologny, à proximité immédiate des commerces, des écoles internationales et de la ville de Genève, cet appartement de 8 pièces, très rare à la vente, bénéficie d’une situation idéale, au centre de la commune la plus prestigieuse du canton de Genève et au sein de l'une des résidences les plus sélectes et les plus renomées de la Suisse Romande.
Occupant la totalité d'un étage élevé de la résidence, ce bien d'exception offre une magnifique surface PPE de 303 m², octroyant ainsi à ses occupants des espaces de vie très généreux, complétés de surcroit par 7 spacieux balcons permettant ainsi de profiter, entre amis ou en famille, de belles soirées d'été tout en comtemplant la vue panoramique sur le lac et le Jura dont bénéficie les lieux.
L'agencement intérieur fût pensée de façon à recréer l'atmosphère d'une villa, offrant ainsi tout le confort, la convivialité et le cadre de vie digne d'un bien d'exception.
- Un hall de réception de 20.5 m2 comprenant un vestiaire pour invités et un toilette visiteur
- une spacieuse cuisine fermée de 25 m2, entièrement équipée, incluant une arrrière cuisine faisant office de buanderie et de garde manger
- Un magnifique living room de 67 m2 jouissant d'une belle cheminée traditionnelle fonctionnelle, séparant l'espace salon et l'espace salle à manger, ayant tous deux accès à deux balcons de 13 m2 et 11 m2 avec vue lac panoramique
- Trois belles chambres avec chacune sa salle d'eau privative délivrant des surfaces de vie de 18, 29 et 35 m2
- Une suite parentale d'environ 50 m2 m2 avec sa salle d'eau privative, son espace dressing et son espace bureau avec accès sur des balcons extérieurs. La suite parentale peut être facilement transformée en deux chambres séparées en cas de besoin.
Un des nombreux avantages qu'offre cet appartement d'exception est la facilité de pouvoir entièrement réagencer et réinventer les espaces de vie selon vos désirs et vos goûts. La résidence LE MAIL est la seule résidence offrant une particulité unique et un avantage de grande importance, à savoir que tous les murs porteurs de l'appartement se situent en périphérie du bien immobilier, et non à l'intérieur de l'appartement, permettant ainsi de pouvoir vider tous les murs du bien immobilier afin de redessiner à son envie les 303 m2 de surface PPE.
L'appartement dispose également deux spacieuses caves de 13 et 12 m2 ainsi que de trois grandes places de parking en sous-sol fermé et sécurisé, sous-sol bénéficiant de sa propre station de lavage réservée aux résidents.
La résidence "LE MAIL" est réputée depuis des décénnies pour son haut niveau de sécurité et ses nombreuses prestations haut de gamme :
- Sublime piscine extérieure chauffée de 25/12, face au lac Léman
- Pool house d'été pouvant être privatisé pour faire office de salle de réception avec bar et cuisine intérieure
- Espace détente et musculation avec salle de fitness, salles de musculation, salle de sauna avec espace vestiaires et douches et espace bien-être avec saunas.
- Service conciergerie premium équivalent au service conciergie anglosaxon
- Magnifique parc et jardins paysagés réservés aux résidents
Tous les espaces communs de la résidence, extérieurs et intérieurs, ont été récemment rénovés et modernisées afin de faire perdurer la beauté des lieux.
Vous recherchez un lieu unique et prestigieux, offrant des prestation et des services dont vous avez l'habitude de jouir au quotidien, situé dans l'une des plus réputées et des plus belles commune du canton de Genève, à proximité immédiate des commerces, écoles et du centre-ville de Genève ? Ne réfléchissez pas et contactez-nous dès que possible ! Cet appartement d'exception ne restera pas longtemps sur le marché !
Adresse
1223 Cologny
Prix sur demande
Agent immobilier
Gregory Autieri
E-mail
gregory@gary.ch
Téléphone
+41 76 426 67 04
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