GRAND APPARTEMENT 131m2 à proximité de l'ONU

Le Grand-Saconnex
Description
Référence:
AGE-1509
Pièces:
5
Nb de salles de bain: 2
Nb de chambres:
3
Surface PPE:
120.2 m2
Prix au mètre:
CHF 12'595.-
Description
FR : Niché au cœur du Grand-Saconnex, cet appartement de 5 pièces déploie son charme sur environ 131 m2 de surface pondérée (surface PPE 120.2m2 + 1/2 ✖ surface balcon 21.6m2 = surface pondérée de 131 m2). 
Situé à l'avant dernier étage (3ème) d'une bâtisse en copropriété, il promet un cadre de vie idéal à deux pas de toutes les commodités nécessaires.

L'agencement spacieux du lieu se dévoile comme suit :

- Un hall d'accueil invitant, orné d'armoires murales conçues pour une organisation optimale
- Une cuisine fermée pratique, entièrement équipée et offrant un accès à une terrasse
- Un séjour lumineux, prolongé par le balcon, où chaque fenêtre apporte une belle luminosité
- Trois chambres, chacune dotées d'armoires murales intégrées
- Une salle d'eau avec WC
- Une salle de bains avec WC, éclairée par une fenêtre qui capte la lumière naturelle
- Un grand balcon de 21.6m2

Une cave qui offre un espace de rangement supplémentaire et un box fermé de 16m2. 
Tout est en bon état mais pourrait bénéficier d'une mise à jour.

Bus à 150m, Supermarchés à 500m, Aéroport (3.4km) 8min en voiture, ONU à 3.4km.
À proximité de multiples écoles (- d'1km).

Voici une adresse qui n'attend que votre touche personnelle pour devenir un foyer.
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ENG : Nestled in the heart of Grand-Saconnex, this 5-room apartment unfurls its charm over approximately 131 m2 of weighted area (living space of 120.2m2 + 1/2 of the balcony area 21.6m2 = weighted area of 131m2). Situated on the penultimate floor (3rd) of a condominium building, it offers an ideal living environment just steps away from all necessary amenities.

The spacious layout of the apartment unfolds as follows:
- An inviting entrance hall, adorned with wall cabinets designed for optimal organization
- A practical, closed kitchen, fully equipped and with access to a terrace
- A bright living room, extended by the balcony, where each window brings in ample light
- Three bedrooms, each with built-in wall cabinets
- A spacious bathroom with toilet
- A bathroom with toilet, illuminated by a window that captures natural light
- A large balcony

A cellar provides additional storage space, and a closed garage box of 16m2.
Everything is in a good condition but could benefit from an update.

Bus at 150m, Supermarket at 500m, Airport 8min in car (3.4km), United Nations at 3.4km.
Close to multiple schools (within 1km)

Here is an address that only awaits your personal touch to become a home.
Adresse
1218 Le Grand-Saconnex
Sur la carte
CHF 1'650'000.-
Agent immobilier
GARY SA
Téléphone 0786890686
Contactez le courtier
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