MAISON INDIVIDUELLE NEUVE

Description

Référence:

2024-07

Pièces:

7

Nb de salles de bain: 3

Nb de chambres:

3

Surfaces:

106 m²

Surface utile:

148 m²

Surface du terrain:

380 m²

Vue:

Montagne

Style:

Moderne

État:

En construction

Description

Vivez l'harmonie entre modernité, confort et durabilité!

Découvrez cette villa individuelle exceptionnelle à l'entrée de Plan-les-Ouates, une fusion parfaite entre le confort moderne et une architecture contemporaine raffinée. Avec une surface utile de 148 m2 répartis sur 3 niveaux, cette résidence offre un espace généreux pour une vie de famille épanouissante.

Caractéristiques principales :

Performance énergétique élevée : Pompe à chaleur, panneaux photovoltaïques et thermiques, témoignant de l'engagement écologique.
Charges quotidiennes réduites : Un mode de vie moderne et éco-responsable sans compromis sur le confort.
Emplacement idéal : À 1 minute à pied du tram 12, 8 minutes du Léman Express, école primaire et commerces à proximité.

Disposition intérieure :

Rez-de-chaussée lumineux : Hall d'entrée, WC visiteur, séjour/cuisine spacieux de 29m², et une élégante véranda de 17,30m² inondant de lumière naturelle.
Étage accueillant : Suite parentale avec salle de bain privative, deux chambres supplémentaires et une salle de bain pour un confort optimal.
Sous-sol polyvalent : Salle de jeux ou chambre d'amis avec salle de bain attenante, cave, local technique et buanderie pour une fonctionnalité exceptionnelle.

Espaces extérieurs :

Cadre chaleureux : Parcelle de 380m2 créant un environnement accueillant.
Terrasse exposée plein sud : 25,42m2 entourée d'un jardin de 267m2, offrant des espaces pratiques pour le quotidien.

Accessibilité et engagement écologique :

Stationnement pratique : Couvert pour 2 voitures, espace en dalles alvéolées, places pour vélos et moto, démontrant l'engagement envers la praticité et l'efficacité.

Cette résidence offre bien plus qu'un simple logement ; elle propose une expérience de vie exceptionnelle, où le confort moderne rencontre la responsabilité environnementale. Ne manquez pas l'opportunité de réserver votre futur chez-vous sur plan dès maintenant!

Contactez Frédéric Batista par téléphone au +41 79 131 67 90 ou par mail: frederic@gary.ch pour plus d'informations.

Adresse

1228 Plan-les-Ouates

Sur la carte