MAJESTUEUSE PROPRIÉTÉ D'EXCEPTION PIED DANS L'EAU

Description

Référence:

MGE-4536-P

Pièces:

18

Nb de salles de bain: 9

Nb de chambres:

9

Surfaces:

1361 m²

Surface du terrain:

4197 m²

Vue:

Lac

Style:

Classique

État:

Bon

Description

Nichée dans un écrin de verdure face au Lac Léman, cette propriété contemporaine construite en 2017 allie élégance intemporelle, volumes généreux et prestations haut de gamme. Conçue avec des matériaux nobles et des finitions soignées, elle incarne le luxe discret et raffiné tant recherché dans le bassin lémanique.

Un cadre idyllique

À l’abri des regards, la parcelle profite d’un accès direct au lac grâce à son ponton privé, et d’un magnifique parc paysager sublimé par une piscine à débordement offrant une vue panoramique sur le Jura et les rives suisses.

Espaces de réception & art de vivre

Dès l’entrée, un vaste hall mène au salon principal, cœur de la demeure, sublimé par une majestueuse cheminée Louis XIII en pierre sculptée, véritable œuvre d’art qui s’ouvre de part et d’autre sur la salle à manger traversante.

L’ensemble des pièces de réception bénéficie d’un accès direct aux terrasses et au panorama lacustre :

À gauche, une bibliothèque-bureau sur mesure aux boiseries raffinées, offrant un espace de travail élégant et apaisant.
Au centre, le salon principal avec sa cheminée ainsi que la salle à manger, conçus pour des moments de convivialité.
À droite, un boudoir intime et lumineux, parfait pour recevoir en toute discrétion ou se détendre face au lac.

Chaque espace a été pensé pour valoriser la lumière naturelle et offrir une continuité fluide vers l’extérieur, renforçant la sensation d’harmonie entre architecture intérieure et nature environnante.

Suites & intimité

La demeure compte 9 suites privatives, chacune avec dressing et salle de bains en marbre attenants, garantissant confort et intimité. Les suites parentales bénéficient d’une vue plongeante sur le lac, accentuée par de majestueuses hauteurs sous plafond et des finitions contemporaines.

Sous-sol & loisirs

Un sous-sol entièrement aménagé complète cet art de vivre exclusif, intégrant :

une salle de fitness avec vue lac
un espace bien-être et détente
une salle de jeux / cinéma
ainsi qu’une cave à vins climatisée avec boiseries sur mesure et espaces de conservation professionnels.

Extérieurs & dépendances

garage fermé pour 3 véhicules + couvert extérieur,
annexe indépendante,
vastes terrasses et jardins arborés ,
accès direct au lac avec ponton privé.

Situation

Idéalement située à proximité de Genève :

Genève Centre : 16 km

Aéroport international de Genève : 21 km

École de Chens-sur-Léman : 3.4 km

École Notre-Dame du Lac : 10 km

École Internationale de Genève : 15 km

Cette résidence pieds dans l’eau, pensée pour les esthètes et les amoureux du Léman, conjugue élégance architecturale, confort moderne et intimité absolue.

Offrant des vues à couper le souffle et un accès privilégié au lac, elle se distingue comme l’une des propriétés les plus rares et les plus prestigieuses de la région.

Une opportunité unique de vivre au rythme des rives lémaniques, dans un cadre où chaque détail reflète l’art de vivre raffiné et exclusif à seulement quelques minutes de Genève.

Adresse

74140 Douvaine